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回到盘面,指数K线延续上涨势头,周线连涨9周,显示出了非常强的生命力,总成交量不俗,有继续延续趋势迹象;两市共196只个股涨停,0只跌停,整体价差强势如虹;证券、多元金融板块再次发力,似有继续给大盘加油的迹象;板块轮动迹象明显,预计主力资金将借市场时下的热度进行一番炒作,后市其他行业板块可能还会有更好的表现。

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从最新的二手房价数据来看,当前全国二手房价涨跌城市数量各半,整体房价环比跌幅接近于零,止跌迹象明显。但细看数据会发现,可以用一句话概括新年伊始各线城市的房价状态:各线城市跌幅收窄,二线城市出现微涨。我们在之前的报告中多次指出周期轮动和政策变化对各线房价走势的影响,一线城市因为高压调控限制,房价在全国范围内率先开启回调,至今仍然稳步下跌;2018年下半年开始,其他各线城市陆续出台了相应的调控政策,但同时又多伴随着一些“对冲政策”,尤其是二线城市调控力度虽然相对较大,前期房价跌幅也靠前,但近期不断有人才引进和优惠落户等政策出台,成为刺激这些地区房价微涨的动力;而三四线城市则因为“一城一策”主基调的存在,不同城市间出现了不同的楼市政策,调控和激励政策并举,所以三四线城市内部房价走势有所分化。

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